Wonen en ruimte

Er zijn veel zaken die beslag doen op de schaarse ruimte, zoals nieuwe woningen, voldoende natuur, hernieuwbare energieopwekking, en mobiliteit. In vijf regio’s van Gelderland worden regio-arrangementen gemaakt, waarin de ruimtelijke puzzel gelegd wordt. Deze regio-arrangementen zijn samengevoegd tot één ruimtelijk voorstel aan het rijk. Het Rijk heeft hiervoor een voorontwerp Nota Ruimte gemaakt, dat het ruimtelijk beeld van Nederland in 2050 schetst. 

Er is veel geld nodig om te bouwen, en  om nieuwe wijken te ontsluiten. Het Rijk stelt te weinig geld ter beschikking om  de afspraak om 104.000 woningen bij te bouwen na te kunnen komen. Volt wil graag versnelling, maar binnen Gelderland neemt men een afwachtende houding aan. 

Wij vragen vaak aandacht voor de betaalbaarheid van woningen. Van de 104.000 woningen moet 2/3 betaalbaar zijn. In Nederland is vooral behoefte aan kleine woningen, maar die zijn relatief duur om te bouwen. De meerkosten noemen we de onrendabele top, die de overheid zal moeten bijpassen. Wij zijn zeer ongelukkig met deze term. We spreken toch ook niet van een onrendabele top van een snelweg? Wonen is een voorziening. 

Daarnaast merken we dat er een stigma hangt rond sociale woningbouw. Gemeenten in Gelderland (gelukkig zijn er uitzonderingen) zijn hierdoor terughoudend met sociale woningbouw. Hoewel we vaak praten over krachtwijken, is de praktijk vaak anders. 

En dan betaalbare koop. De grens van betaalbare koop is inmiddels opgetrokken naar €390.000. We weten dat een woning in de praktijk dan nog veel duurder is. We vragen vaak aandacht voor het feit dat betaalbare koop eigenlijk dure woningen zijn.